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LOS RECORTES SOCIALES LLEGAN A LA VIVIENDA. EL MINISTERIO ANUNCIA RECORTES QUE PUEDEN ALCANZAR HASTA UN 15% Y SUPRIMEN LAS AYUDAS A LAS VIVIENDAS PROTEGIDAS

El año pasado por estas fechas el entones Consejero de Vivienda aprobó la famosa orden del Registro de Demandantes, incluso antes de que se aprobara la Ley del Derecho a la Vivienda.

Nos opusimos, porque pensábamos que debía ser un registro autonómico. Sin embargo SE OBLIGA A HACER LOS REGISTROS DE DEMANDANTES para poder adjudicar las viviendas protegidas, porque antes se hacía por SORTEO, pero con la nueva ley los adjudicatarios tienen que salir de los registros.

A finales de año se aprobaron las ordenanzas, y en algunos casos ya se están recogiendo las solicitudes.

PROBLEMAS:

Ha producido un efecto llamada, y se han concentrado en las puertas de los ayuntamientos multitud de vecinos a la espera de que LOS AYUNTAMIENTOS LES DEN ESA VIVIENDA.

Con la aprobación de la Ley del Derecho a la Vivienda el 19 de marzo de este año, se delega a los ayuntamientos la responsabilidad en esta materia, se les OBLIGA A HACER LOS PLANES MUNICIPALES DE VIVIENDA (en marzo de 2012).

Los ciudadanos podrán demandar a los ayuntamientos en los tribunales ante este incumplimiento.

Pero como vemos la JUNTA NO APORTA DINERO PARA CONSTRUIR VIVIENDA PROTEGIDA y AHORA TAMPOCO ZAPATERO.

A este escenario hay que añadir que con la aprobación de la Ley de Autonomía Local y su entrada en vigor el 23 de Junio de este año, un mes mas tarde, se traspasan y se habilita a los Ayuntamientos para la CALIFICACIÓN PROVISIONAL Y DEFINITIVA DE LAS VIVIENDAS PROTEGIDAS. Sin embargo todo lo que son la concesión de préstamos cualificados y la concesión de ayudas sigue en manos de la Junta.

Esta medida puede tener buena acogida en ayuntamientos con capacidad de gestión, pero en muchos casos va a suponer de nuevo la paralización del Sector. Y habrá que tener mucho cuidado con los ayuntamientos porque la mayoría tienen promotoras municipales y no es raro que antepongan los intereses de la misma a las promociones de privados y vayamos a la especulación y descontrol absoluto. Los promotores la ven con preocupación, porque antes estaban en manos de una delegación pero ahora van a estar a lo que digan los alcaldes.

Por todas estas razones decidimos poner en marcha una campaña para explicar que la LEY DEL DERECHO A LA VIVIENDA ES UNA LEY PROPAGANDA.

Y AHORA MAS CUANDO SE ANUNCIAN RECORTES TAMBIEN EN ESTE SECTOR.

El martes 27 de Julio de 2010 se celebró la Conferencia Sectorial de Vivienda en la que la Ministra anunció recortes a las Comunidades Autónomas en materia de Vivienda:

SE SUPRIMEN:

Ø LAS AYUDAS A LA ENTRADA, la llamada AEDE (ayuda estatal al pago de la entrada de la vivienda), que oscila entre 5.000 y 12.000 euros. A cambio se permitirá que la banca financie hasta el 90% de la compra de una vivienda protegida, límite que hasta ahora se situaba en el 80%. En el 2009 el estado gastó por este concepto 310 millones de euros. Estimando que en los años 2011 y 2012 unas 5000 viviendas año podrían verse beneficiadas por una media de 8000 euros, estaríamos hablando de un recorte de unos 40 millones de euros año.

Ø LA RESERVA DE EFICACIA. Hasta ahora las comunidades podían sobrepasar hasta en un 20%, los objetivos acordados con la administración central. La mayor ejecución se financiaba a través de la reserva de eficacia, un fondo que se nutre con los importes que devuelven las comunidades que no agotan las ayudas.

Ø LAS AYUDAS DEL PLAN ANTERIOR 2005-2008 QUE NO SE HAYAN JUSTIFICADO, restará de las ayudas que debe abonar este año, el importe que no se haya justificado del Plan anterior.

Ø LAS SUBVENCIONES PARA LAS VENTANILLAS ÚNICAS que informaban del Plan. 3 millones de euros año ( 6 millones 2011-12)

Ø LA SUBVENCIÓN A LOS PROMOTORES POR COMPRA Y URBANIZACIÓN DE SUELO para la construcción de vivienda protegida. ( la subvención era 2000 euros /vivienda)

Ø LA SUBVENCIÓN A LA PROMOCIÓN DE VIVIENDAS PROTEGIDAS EN ALQUILER. (la subvención eran 250 euros/m2 útil de Vivienda protegida).

Estos recortes van a suponer una cantidad total de unos 117 millones de euros al año para Andalucía, en Ayudas directas y de 1.200 millones de forma indirecta. Estos recortes hay que sumarlos a recortes anteriores del Gobierno socialista:

1. ha eliminado la desgravación fiscal del acceso a la primera vivienda, 2. ha eliminado las ayudas a la rehabilitación de viviendas vacías, 3. ha eliminado las ayudas a la vivienda para familias numerosas 4. Los PGE-2010 supusieron un RECORTE EN LA PROMOCIÓN Y AYUDAS A LA VIVIENDA EN ANDALUCÍA DEL 9%. Que unidos al recorte de 2010 suponen un recorte de un 24%

CONCLUSIONES:

Vamos a lanzar una campaña de folletos explicativos a los vecinos de nuestros municipios y vamos a llevar mociones a los ayuntamientos para explicar que :

Ø Las viviendas con el PSOE están fuera de tu ALCANCE, porque no cumplen lo que prometen, y porque hacen leyes propaganda, que tampoco se van a cumplir, como la Ley del Derecho a la Vivienda.

Ø Chaves firmó el Pacto por la Vivienda que hoy es papel mojado.

Ø La Junta por el contrario está concentrada en la venta del stock de vivienda, que no responden a la demanda social.

Ø Los Bancos, aunque firmaron el Convenio no están concediendo hipotecas para Vivienda Protegida.

Ø En este escenario se aprueba LA LEY DEL DERECHO A LA VIVIENDA (marzo 2010) que NO GARANTIZA ESTE DERECHO.

Ø Porque se trata de una competencia de la Junta de Andalucía, NO DE LOS AYUNTAMIENTOS.

Ø Sin embargo la Junta obliga a los Ayuntamientos a hacer los Registros de Demandantes para que los vecinos crean que la competencia es del Ayuntamiento. Además no aporta los medios para ponerlos en marcha.

Ø Los registros NO GARANTIZAN EL ACCESO A UNA VIVIENDA, solo van a ofrecer una radiografía de la demanda.

Ø La Junta obliga a los Ayuntamientos a hacer los Planes Municipales de Vivienda en un plazo de 2 años, PERO NO APORTA EL DINERO PARA LA CONSTRUCCIÓN DE LAS VIVIENDAS, y al mismo tiempo SE ANUNCIAN MAS RECORTES POR EL MINISTERIO DE LA VIVIENDA.

Ø Vamos a solicitar la comparecencia de la Consejera ante el fracaso del Plan Concertado de Vivienda en Andalucía, y le pedimos que el Gobierno andaluz se mantenga firme y rechace los recortes.

Ø Vamos a pedir que la Junta promueva VIVIENDAS SOCIALES, porque son muchas las familias que no tienen NADA, que tienen todos sus miembros en PARO, y que no pueden hacer frente a una HIPOTECA. La Junta ha abandonado hace tiempo la construcción de estas viviendas pero en la situación actual es mas necesario que nunca.

Ø Hace falta UN CAMBIO en la política de vivienda que garantice la gestión, elimine burocracia y borre todos los obstáculos que hoy por hoy se encuentran promotores públicos y privados para poner vivienda en el mercado a precio asequible y ese cambio sólo puede llegar con Javier Arenas y el PP y otra forma de entender el Urbanismo al servicio de la sociedad.